温尼伯人房屋负担改善 全加拿大第2低

加拿大国家银行公布的最新房屋可负担指数报告显示，全国10大房地产市场中，包括温尼伯在内有6个市场的住房负担正在改善。不过，多伦多和温哥华不在其中，两地的住房负担仍在继续恶化。

温尼伯是房屋负担下降的 6个市场之一 。 以下城市的房屋负担下降了：
蒙特利尔月供下跌1%;

魁北克市下跌0.9%;

卡尔加里和埃德蒙顿分别下跌0.8%;

渥太华下跌0.6%;

温尼伯下跌0.4%。

这些市场的下跌原因，一是房价略有回落，包括蒙特利尔、卡尔加里、埃德蒙顿和魁北克市;二是按揭利率偏低，五年期按揭利率是历史最低位。

过去几周，随着加拿大央行加息，本国各大银行都已上调了按揭利率。市场预期到2018年底，央行还有2至3次加息行动。

与此同时，国家银行的经济师 Matthieu Arseneau和Kyle Dahms指出，加拿大的房屋市场因区域不同，按揭月供也极度不平衡，数字最能说明这一问题。



温哥华，中间价位的房屋按揭月供平均为$4,268加元。

多伦多第二高，平均月供$3,647加元。

相比之下，温尼伯的按揭月供平均只要 $1,336加元。

魁北克市最低，平均月供$1,091元。

换言之，如果在多伦多地区买房，你的收入必须是在蒙特利尔、渥太华或温尼伯等地收入的3倍.