加国新移民购房观念的转变$ | V6 X; t9 k# b5 ~
2 F9 Y% x( O9 t
对新移民来说，他们可能不太了解加拿大的银行体系；而在购房事宜上，更是如此。尽管不少新移民以为对获取房贷和完成交易的过程颇为了解，但到头来，很多人却惊讶地发现整个置业流程其实相当复杂。
% d0 ]7 E4 ]1 ~& `! @2 _
6 p N2 d+ l9 ]0 Q8 q4 Y 为此，RBC对刚来加拿大不足一年的华裔和南亚新移民进行调查，并将结果与已来加2至5年的移民作比较。该民调得出一些颇为有趣的结论，包括许多有关购房的误解和实情，以及置业对新移民的意义。
7 A- m$ Z3 ^; V3 c# {* n9 b9 l) `! a4 Q! C+ {7 ~
1. 置业流程, V2 z/ e: _4 R, y% Z" `+ Q
0 ]# y( p& g4 X& F& m# t: h6 m# K
他们以为：在加拿大购房跟在原居国购房的流程相似。
& A1 r3 a% T y! X$ _! Q3 ^9 M& Q* }6 F! ^. {: a1 `9 S0 C
真实情况：新移民在加拿大居住的时间越长，便越倾向于认同在加国购房比在原居国更为复杂。（已来加2至5年的组别中，有57%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有44%。）, K% [# e, s) w2 f! ^ V) g
/ z V3 a- C; V 2. 在城郊买房
3 S8 E: e! W+ F8 \* {
; u' E; N5 B+ p9 k; { 他们以为：尽管汽油和交通费用高昂，在城郊买房仍能节省金钱。+ U) s8 ?% W9 i- t; H
$ k0 |* H) H9 ?% B0 K/ b 真实情况：在已来加2至5年的新移民中，有52%认为汽油和交通费用高昂的程度，可能会超出从城郊房价所节省的金钱。3 Z6 b; E0 x# e, y; d n( A
; b6 O& \. Z+ ^( \2 ~. C 3. 投资机会* O, r) _8 F5 |3 B6 w p* T$ C
& J1 J) [$ m2 f; M 他们以为：在加拿大买房是一项良好投资。2 g4 u& ]3 R" b
y: _3 N/ r% y2 D7 R4 ^+ u4 q* e
真实情况：不管来加的时间长短，所有新移民均持有此观点。大多数新移民认为这是正确的观点，而且居加时间越长，他们便越表认同。（已来加2至5年的组别中，有73%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有58%。）+ S/ z- S8 R/ K! j% n. l* I3 @. b1 c
6 n6 q2 n8 z! s+ V( _% s) F 4. 贷款利率
" u* z0 w; L% D9 T8 U
/ K! y1 X, v0 T9 A, c t; Z4 o$ B* X 他们以为：获取最佳房贷利率固然重要，但并非购房考虑中最重要的一环。
' u9 Q$ R; J( {7 h8 N8 o6 Y6 `$ o9 \: K* V" O$ k3 x3 |1 V
, e z/ m, x) ^& b( L( g# M4 |4 z6 M" f f
真实情况：在现实中，已来加2至5年的新移民里，有77%的人认为置业时，首要的考虑是获取最佳房贷利率；而来加不足一年的新移民，则仅有52%的人认同此观点。2 b& ^2 ?2 }6 p4 N& w
, J& r3 w5 K c9 S3 ~) }0 T
3 f: P1 M1 L2 ~4 t
3 L6 h* v- c9 I7 m3 e( [ r% ORBC多元文化市场总监Christine Shisler表示：“我们很高兴能了解新移民对在加购房的观念。明白了他们的需要，我们便可提供更佳指引和建议，帮助新移民在加拿大落地安居。而我的最佳建议是，到任何RBC分行，获取为您量身定制的建议；或者是与我们的流动房屋贷款专家面谈。此外，您更可浏览我们的在线Advice Centre咨询中心，随时助您解答任何疑问。” |
