加国新移民购房观念的转变$ E& T8 A9 Y" C5 l a! N. t
6 o* @( u1 C7 }; ?$ M. q
对新移民来说，他们可能不太了解加拿大的银行体系；而在购房事宜上，更是如此。尽管不少新移民以为对获取房贷和完成交易的过程颇为了解，但到头来，很多人却惊讶地发现整个置业流程其实相当复杂。 & i( ?6 Y+ K6 x a3 ^9 Q) N0 S/ _, a- s
为此，RBC对刚来加拿大不足一年的华裔和南亚新移民进行调查，并将结果与已来加2至5年的移民作比较。该民调得出一些颇为有趣的结论，包括许多有关购房的误解和实情，以及置业对新移民的意义。- U% l0 U$ L2 S
6 U! d9 Z P# m4 } f2 y 1. 置业流程5 z. @. S2 `. K& x' g+ ]* n: b$ j
; i T3 Q/ @, O5 h 他们以为：在加拿大购房跟在原居国购房的流程相似。2 k% W/ V' Z3 R5 w, y
" s J0 L+ l& b5 ~5 J7 |# N
真实情况：新移民在加拿大居住的时间越长，便越倾向于认同在加国购房比在原居国更为复杂。（已来加2至5年的组别中，有57%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有44%。）% A w! Z7 e/ v: w) J) Z; b; w' d
; Y6 H* f) _# k1 D) a q9 y" F 2. 在城郊买房1 `0 G! w* A6 Y7 _9 {& H
- Y0 ^ F9 B3 ~- G 他们以为：尽管汽油和交通费用高昂，在城郊买房仍能节省金钱。 C% {" Q* T# U3 o) M
# B; t* C/ W* o1 U* ^7 ^8 g4 I
真实情况：在已来加2至5年的新移民中，有52%认为汽油和交通费用高昂的程度，可能会超出从城郊房价所节省的金钱。! `4 n$ T3 ~% Y1 a. t% |* ~8 G
N; Z6 x t0 c 3. 投资机会; z2 Z! S# ?- y
1 [. d0 S' P! o2 @1 o1 s* b 他们以为：在加拿大买房是一项良好投资。2 _7 m/ S3 Q! r3 z4 Z
% ?* [9 `4 f* B! M, b2 t
真实情况：不管来加的时间长短，所有新移民均持有此观点。大多数新移民认为这是正确的观点，而且居加时间越长，他们便越表认同。（已来加2至5年的组别中，有73%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有58%。）; t$ M1 K( t0 i8 P0 l, n4 f
5 n# j7 R y2 W& D3 Z4. 贷款利率5 _. y4 S ^+ V
# V9 D) \# Y" K* F/ n @ 他们以为：获取最佳房贷利率固然重要，但并非购房考虑中最重要的一环。7 V" \/ w. e: Q7 \& g% w: I
) Z5 B% ]. z% Q! W, P, I2 O+ V
4 T% G9 e4 i4 ~
. X% d* k! c6 P4 e0 \真实情况：在现实中，已来加2至5年的新移民里，有77%的人认为置业时，首要的考虑是获取最佳房贷利率；而来加不足一年的新移民，则仅有52%的人认同此观点。/ @/ I2 r; ^/ F2 P# ] w
3 B ~* l2 {2 X. m% ]. N2 x
