加国新移民购房观念的转变
( L9 }" E6 ^" H; R4 s0 D* c. ]/ p/ w: H
9 _, R8 J0 W1 g( P 对新移民来说，他们可能不太了解加拿大的银行体系；而在购房事宜上，更是如此。尽管不少新移民以为对获取房贷和完成交易的过程颇为了解，但到头来，很多人却惊讶地发现整个置业流程其实相当复杂。
: X+ ?* e' r/ n& M! P+ c/ Y
4 P4 v2 u+ m9 D4 C2 [+ B" t 为此，RBC对刚来加拿大不足一年的华裔和南亚新移民进行调查，并将结果与已来加2至5年的移民作比较。该民调得出一些颇为有趣的结论，包括许多有关购房的误解和实情，以及置业对新移民的意义。
1 q+ a, b# x f$ R
: }8 @; M d6 H& F 1. 置业流程
& D" O' J0 ~& r) j/ H9 o
: W; N" k# H1 j( ~* T; g, P 他们以为：在加拿大购房跟在原居国购房的流程相似。
: R: D: R, I% i
/ C/ K! a8 v: {- b _0 _% v 真实情况：新移民在加拿大居住的时间越长，便越倾向于认同在加国购房比在原居国更为复杂。（已来加2至5年的组别中，有57%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有44%。）
. x9 N9 S/ H& W% P% C2 E8 [1 ]8 y3 w1 n" g3 t3 p4 E$ V, ?
2. 在城郊买房2 ^$ u9 D; @0 g4 t _% O/ R% i4 d
' ~9 F- {2 t) J/ m# h3 _ 他们以为：尽管汽油和交通费用高昂，在城郊买房仍能节省金钱。
3 t; W- y; H$ H, |2 b5 e$ Q& |! h, ~: K& y% Z3 t2 ^) m
真实情况：在已来加2至5年的新移民中，有52%认为汽油和交通费用高昂的程度，可能会超出从城郊房价所节省的金钱。
; E# h+ \' M/ E4 W* @& g' J, H& P# Y* y% j- t6 U
3. 投资机会/ @' w- G' ?3 d2 h! m) g T
. C( i, l9 N( q8 h1 d W 他们以为：在加拿大买房是一项良好投资。' K' D. d/ d# _: A
; Y! ^+ k9 u. v4 h0 l 真实情况：不管来加的时间长短，所有新移民均持有此观点。大多数新移民认为这是正确的观点，而且居加时间越长，他们便越表认同。（已来加2至5年的组别中，有73%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有58%。）" l% K4 ?0 s1 ?& K& v
4 \: b5 W: X( ~* I; r$ {; J$ y
4. 贷款利率
3 r( M0 L! L y1 s* W7 d$ }' k8 n* [/ m9 N1 }9 G
他们以为：获取最佳房贷利率固然重要，但并非购房考虑中最重要的一环。
x" H- j- t7 W `, p1 ], w0 |6 ?3 ?0 w. Y
, ]- Z- P! U1 H5 Q- V( V Z& p8 @# ^
7 k3 @7 N* ?$ r" U2 D* W) Z& R真实情况：在现实中，已来加2至5年的新移民里，有77%的人认为置业时，首要的考虑是获取最佳房贷利率；而来加不足一年的新移民，则仅有52%的人认同此观点。
& {$ [7 _3 S" ~! g R- x: q8 H/ P; X
2 l2 H, V' J6 D& S' y3 R# t
. D+ s: a3 O/ P) FRBC多元文化市场总监Christine Shisler表示：“我们很高兴能了解新移民对在加购房的观念。明白了他们的需要，我们便可提供更佳指引和建议，帮助新移民在加拿大落地安居。而我的最佳建议是，到任何RBC分行，获取为您量身定制的建议；或者是与我们的流动房屋贷款专家面谈。此外，您更可浏览我们的在线Advice Centre咨询中心，随时助您解答任何疑问。” |
