给你100万加元，是买房呢？是买房呢？还是买房呢？

显示全部楼层 · 发表于 2013-5-2 13:46:53

   100万加元约合610多万人民币，搁哪儿也算是一笔钱了。如果给你这么一笔钱，你是买房呢?是买房呢?还是买房呢?
   如果是在北京，俺肯定选择买房。把钱存银行?摆明了等着贬值;买股票?还不如存银行;想来想去，大概没有比买房子更稳妥的投资了。当然了，北京有“二套房”限购政策，俺有没有资格买房，那是另外的问题。
   如果是在温哥华，俺也会选择买房。把钱存银行?这里的存款利息几近于零;买股票?对人家这边的行情规矩一概不懂;想来想去，同样没有比买房子更稳妥的投资去向。而且，这边的房子不限购，也没出“国五条”。
   扯这个话题，并非是俺在给房地产商当“托儿”，而是刚看到加国媒体上发表的一份调查报告。这项在大温哥华及低陆平原地区(合起来差不多有北京地面儿那么大)进行的随机取样调查是这样的：假如给你100万加元，你是用来买房呢?还是把钱揣起来继续租房住?如果你买房，那么你会买什么样的房呢?大House?小House?Townhouse?还是公寓?
      调查出来的结果是：选择买房的受访者占76%，而选择把钱揣怀里继续租房住的，有23%;另有1%没说出准主意。
      显然，选择买房的人占了压倒性的优势。但是仍有近四分之一的人，放着100万加元在手里，宁可租房也不买房。这在俺们华人看来，实在是难以理解，因为在天朝，人们相信安居才能乐业，挣到钱后的第一件事，就是买房子、盖房子。这23%有钱也不买房的家伙印证了那个说法：在西方国家，有些人终生租房子住，不是钱的问题，而是他们喜欢这种生活方式。
      选择买房的那部分人，有34%的人想在远郊买个带大院子的独栋House;有20%的人想在近郊买个小House;有10%的人说要在城区买个Townhouse;还有12%的人表示会在市中心买套豪华公寓。
      真是萝卜青菜、各有所爱啊!一方面，这组数据反映了加拿大人对不同的生活环境、居住模式，各有各的喜好;另一方面，也客观反映了大温及低陆平原地区的住宅价格。加拿大家园网
      100万加元(610万人民币)，在温哥华其及周边地区能买到什么样的房子呢?那些受访者都是本地人，对本地的房地产市场门儿清。正如他们自己所说的——
   想买带个大院子的独栋House，您得奔“远郊区县”去。像下图中这栋占地约1300平方米、使用面积约500平方米的大House，市场标价99.9万加元，位置在菲沙河谷地区的Surrey市东部，距离温哥华市中心，大约40公里。

本文来自家园网 56.CA

到了温哥华的“近郊”，100万买House，就只能找小个儿的挑了。像下图中这栋占地约460多平方米、使用面积约260平方米的小House，市场标价99.98万加元，位置在大温哥华地区的Richmond市西区，距离温哥华市中心，大约18公里。家园新闻

进了温哥华市，想在好社区买新一点、条件好一点的房子，House就甭想了，现实点儿还是买Townhouse吧。下图中的Townhouse，使用面积约150平方米，市场标价99.8万加元，位置在温哥华市区腹地，距离市中心约7公里。

最后来到温哥华市中心(Downtown)。100万在这儿买公寓，3居室的大户型有点儿难，还是看看这套使用面积113平方米的两居室吧，市场标价99.98万元，位置在著名的Coal Harbour，有海景(下图)。