111111111

进来学习一下。。。

个人认为 academy 一带的房子是 winnipeg 最好的
又大又结实，像以前那些什么伯爵住的地方

你说的应该是wellington 沿河边的房子吧，那里很多城堡似的house，应该不是一般人敢去想的。

（本人新到winnipeg，确实不太了解，说错了请多包含）她说比如西区一些70年代左右的房，内部设计很好，格调考究，如果保养的好，是可以考虑的；居住环境，她认为好区不只在南区；相对于南区，虽然同胞多看重漫大，但 ...
yong 发表于 2009-4-23 23:31

南部根本不算温尼泊贵的区，中国人喜欢住这带还是因为这带中国人多点，另外很多和大学有联系的的当然首选南部。东南西北都有好区，主要还是看自己喜欢。地税问题，地税高的区不一定最好，但是那种地税几百块一年的，肯定是大家都不愿意去的地方。

wellinton Crescent .. the most expensive area in town!
condos can easliy reach up to 300,000.00$...
property tax of course will shoot up the roof!

我也不觉得南边特别的好，唯一感觉是比较少土著。EAST 跟WEST，ST. JAMES,或者KILDONAN那边都有好地段。至于WELLINGTON那里更是有钱人的地方啦。
但是怎么样也不会是DOWNTOWN到NORTH END的地方。其实上网去查查土著人聚居的主要地段就知道了。我以前用过一个网站是介绍每个COMMUNITY的平均受教育程度，各种ETHNIC人士的多少，平均家庭收入，等DEMOGRAPHIC 的资料，不知道现在还有没有了。

One of my colleagues who grew up in winnipeg told me that north end was the most dangerous area, and he always warned his kid not to go there alone because some criminals there hurt people without any reason. However, some local guys said that one should be safe if he avoided certain worst zones in the north end.

In conclusion, north end should not be No.1 option.

温尼泊和其他城市有一个很大的不同，那就是每个地区都有一些比较便宜的房子，不管那个地区的平均水平如何，这是由当时温尼泊城市合并带来的后果。
相比较而言，南边一定不是最好的区，但是由于都是大片的住宅区，生活服务设施也是以居民为中心设计的，所以远比一些考虑到工业为中心的要好。
当然有也顶级的住宅，温尼泊城市除了市中心的核心区域，其他地方都有分布。问题是那些住宅并不是每个人都住得起，所谓退而求其次，住不到最好的，至少要住自己喜欢的。如果我的朋友很多都在St. Vital，我如果买一个North Kildanon的房子，朋友交往都不方便。反过来说，如果我的朋友都在Transcona，我估计选Charleswood的机会就比较小。
至于房子的价格，那就完全是市场决定的，要说结构好，价格便宜的房子，很多南部的小城镇都满足，比任何城市里面的房子的性价比都高，为什么买的人还是少呢？所以房子的事情不能一棒子打死，最重要的还是看自己是不是喜欢。但是基本上有一点不会错：一等价钱一等货。

那位能对问你伯的房价的近期走势做一下分析？