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想问一下又没有想在温尼泊区投资房产的朋友

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6442 26
做个调查。呵呵,有的话就吼一声,大家讨论讨论

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评论 26

Roy  曼省名人  发表于 2006-11-1 16:48:29 | 显示全部楼层
现在好像不是时候,美国房市刚降温。加拿大房市会受到美国多大影响还不明了。加拿大最近的经济形势也出现不好的势头。

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让每个夜晚充满爱  曼省名人  发表于 2006-11-1 21:52:02 | 显示全部楼层
是不是投资一栋house也叫做投资房产阿?
少年轻狂由天赐, 修道远, 烟雨尘埃身后事, 退尽沉疴时. ----------让每个夜晚充满爱

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oceandeep  曼省名人  发表于 2006-11-1 23:15:35 | 显示全部楼层
可以。。。投资个HOUSE租出去吧。。不过好累好费心的
最近房产在降价的样子
觉得投资房产最好是买栋APARTMENT出租
或买那种STRIP MALL出租
心安乐处即身安乐处

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mainland  曼省名人  发表于 2006-11-2 10:24:09 | 显示全部楼层
可是据我所知,小规模的肯往外卖的apartment 都是不赚钱的,现在可以投资商铺的,我知道Y NOT FOOD 那个Building 正在往外卖,因为一些personal的原因,另外一个selkirk上有一个也不错。其实可以考虑一下。至于加拿大的房屋价格会不会随美国一样大幅下跌这个谁都说不好,但是据房产内部的人说,温尼泊未来几年的房产不会有很大的涨幅,控制在5%内。 如果投资house话,自己闲累,完全可以找房产管理公司管理的呀,费用也不是很高,自己也不需要费心费力的,而且房子租出去,自己交个首期,然后用房租交分期几年后房子就是自己的了,每年还有点房租钱拿

[ 本帖最后由 mainland 于 11-2 09:26 编辑 ]

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nescafe  曼省名人  发表于 2006-11-2 11:21:53 | 显示全部楼层
原帖由 mainland 于 11-2 09:24 发表
可是据我所知,小规模的肯往外卖的apartment 都是不赚钱的,现在可以投资商铺的,我知道Y NOT FOOD 那个Building 正在往外卖,因为一些personal的原因,另外一个selkirk上有一个也不错。其实可以考虑一下。至于 ...


还有利息问题,合约问题

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mainland  曼省名人  发表于 2006-11-2 12:31:54 | 显示全部楼层
利息要具体找银行谈,合约也是要谈的,最新消息Y -NOT FOOD那个Building 一个韩国人很有购买意向了。。。。

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Roy  曼省名人  发表于 2006-11-2 12:53:20 | 显示全部楼层
房价每年涨5%就是跌了,已经比GIC利率低了。

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mainland  曼省名人  发表于 2006-11-2 13:51:23 | 显示全部楼层
首期也只是付5%的,真正算下来,以房养房几年后房子是自己的也是赚的吧

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Roy  曼省名人  发表于 2006-11-2 16:53:07 | 显示全部楼层
房子贷款几年就还清,一个月得还多少阿?房租能够?贷10万20年一个月可能要还800左右,加上地税,正常维修,能赚多少?而且你得房子租给人住,最后房子会给糟蹋得一塌糊涂。你见过哪个有钱人买几套house出租赚钱的?还不如买基金股票了。
买house生财只是市场涨得很快的时候投机手段。比如calgary一年涨3,40%

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