详解留学生在加拿大的住屋 zt

好文。

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通常加拿大的住屋，分为公寓（Apartment）、城市屋(Townhouse)、独立屋(House)三种。公寓（Apartment）通常都是许多单位共享一个建筑物的进出大门,共享停车场,共享电梯等,目前在中港台星马都有类似的建筑物。城市屋 (Townhouse)就比较特别,有双并式、三并式、连栋式，特色是小区内的各个住户，各自有车库，各自有一个进出大门。独立屋(House)，就是单门独户的房屋，独立的车库，也有前后院，可种草坪、种花卉果树，甚至有独立的游泳池或网球场。 <br /><br />　　留学加拿大住宿有三种选择：（1）学校宿舍（2）寄宿家庭（3）校外租房。留学生可以根据自己的实际情况，选择适合自己的生活方式。这三种住宿方式的特点如下： <br /><br />　　（一）学校宿舍 <br /><br />　　在当地没有亲友的留学生，离家前多会考虑入住大学宿舍，因为： <br /><br />　　1.在无亲无故的异地，不知如何找合适的住处； <br /><br />　　2.宿舍接近上课的地点，省却交通时间； <br /><br />　　3.宿舍供应每天的膳食，不用自己费心； <br /><br />　　4.多接触外国学生，对操练英语和认识外国文化大有帮助。 <br /><br />　　然而，住在大学宿舍也有不少缺点，并非每个人都适合。 <br /><br />　　首先，宿舍的租金较校外租房略高。其次，宿舍主要供应西式食物，未必适合东方人的口味，有位住宿舍的中国学生常诉苦，说早上吃薯饼，中午吃薯条，晚上吃薯蓉，几乎天天如是。第三，入住宿舍的外国学生多数年青好动，他们经常聚在一起喝酒，嬉戏，每逢周末和假日，必开舞会。第四，有些大学并不分男女宿舍，虽然不会安排队男女同房，但是不会划分那一幢是男宿舍，或那一层是女宿舍。 <br /><br />　　总之，打算申请入住宿舍的同学，应考虑自己的个性生活习惯，是否适合充满活力的大学宿舍。如果担心不易在陌生的城市寻找房子，可先向宿舍申请一单人房，若真的找不到，亦有地方居住。 <br /><br />　　（二）寄宿家庭 (Homestay) <br />　　学生与接待家庭的关系较一般房东与房客更密切，不仅租金较平，学生多被视为家庭一分子，日常饮食有人照顾，也可使用屋内的设备。曾经有位朋友甚至可经常开户主的汽车，另一位更令人羡慕，户主带他往&quot;迪斯尼乐园&quot;过圣诞。既然成为家庭中的一员，学生应主动帮忙做点家务，如收拾、剪草、铲雪等，彼此分工合作，增进友谊，也可从中体验外国人的生活文化。然而，并非所有的接待家庭都这么友善。 <br /><br />　　（三）校外租房 <br /><br />　　中国学生也有喜欢几个人合租大厦的公寓单位（Apartment），或是城市屋(Townhouse), 独立屋(House); 共同负担租金和水电费，好处在于省钱，个人的语言及文化相同，容易沟通，可是缺少了用英语交谈的机会。另外，要注意的事情很多： <br /><br />　　1.多数单位除厨房的炉具和雪柜外，没有别的家私，学生要另外购买。 <br /><br />　　2.要说清楚如何分配租金，例如住大房的负担多点租金。 <br /><br />　　3.各人应轮流负责做家务如清洁和煮食。 <br /><br />　　4.最好每人有一间房，因为个人的起居习惯不同，有些爱在晚上温习，有些喜欢早睡早起， <br /><br />　　各有自己的房间会比较方便。 <br /><br />　　5.租金在加拿大属可退税的项目，政府每年会把退款发还给签租约的人，那人不能独占该 <br /><br />　　款项，应按比例分给各房友。 <br /><br />　　6.某些省份的业主可以自动为租客续约，在满约前三个月。你若不主动通知为业主停止 <br /><br />　　续租，就等于你会住下去。所以在签约前，应问清楚合约的细则，例如：有没有最后 <br /><br />　　一月免租？是否要交定金？业主是否负责暖气费？可否转租给他人？ <br /><br />　　7.近大学区的租金较贵，远些虽然较便宜，但需多花些时间上学，学生应先衡量金钱与时间 <br /><br />　　的分配，再选择地区居住。 <br /><br />　　8.大厦的各单位中，以&quot;土库&quot;（Basement）租金最便宜，可是，土库(又称地下室)处于 <br /><br />　　地下，温度最低，虽然有暖气供应，体质弱的人仍觉冷。在下雪时，积雪把土库的窗户 <br /><br />　　遮闭，终日昏昏暗暗的，教人很不自在。 <br /><br />　　在校外租房，可训练学生过独立的生活，煮食清洁，大小事务都要亲力亲为。所谓&quot;相见 <br /><br />　　好，同住难&quot;，若与人合租，房友间难免有争执，更是个学习人际间互相体谅、接纳、关怀和帮助的好机会。 <br /><br /><br /><br />